Últimas análises das taxas de mercado do Luxemburgo
Taxas de juro fixas e variáveis no Luxemburgo com base nos números publicados pelo BCL em 31 de jul de 2025
As análises seguintes abrangem as taxas de juro para novos empréstimos imobiliários no Luxemburgo publicadas pelo Banque Centrale du Luxembourg (BCL) em 31 de jul de 2025. Os dados subjacentes a estas análises são atualizados mensalmente pelo BCL. Geralmente a variação das taxas de mês para mês é muito pequena. Embora os números sejam sempre publicados com um desfasamento de cerca de um a dois meses, eles refletem muito bem a situação atual do mercado e, portanto, permitem estimar se a sua taxa corresponde à situação atual do mercado.
Variaçao da taxa de juro num mês
Taxas de juros hipotecárias publicadas pelo BCL em 31 de jul de 2025
| Duracao de fixaçao da taxa de juro | Taxa de juros atual |
Variaçao sur 1 mês |
|---|---|---|
| Taxa variável ou taxa fixa de uma duração inferior a 1 ano ou igual a 1 ano | 3,28 % | -0,04 % |
| Fixação inicial da taxa de juro superior a 1 ano e inferior a 5 anos |
3,20 % | +0,00 % |
| Fixação inicial da taxa de juro superior a 5 anos e inferior a 10 anos |
3,55 % | +0,07 % |
| Fixação inicial da taxa de juro superior a 10 anos e inferior a 15 anos |
3,48 % | -0,19 % |
| Fixação inicial da taxa de juro superior a 15 anos e inferior a 20 anos |
3,16 % | -0,05 % |
| Fixação inicial da taxa de juro superior a 20 anos e inferior a 25 anos |
3,37 % | +0,01 % |
| Fixação inicial da taxa de juro superior a 25 anos e inferior a 30 anos |
3,53 % | -0,01 % |
| Fixação inicial da taxa de juro superior a 30 anos |
3,60 % | -0,06 % |
Taxa de juro média praticada no meracado imobiliário luxemburguês
Último ano do mercado imobiliário luxemburguês, o BCL será divulgado no dia 31 de jul de 2025.
Tendência Atual das Taxas de Juros dos Empréstimos Imobiliários
De acordo com os dados mais recentes publicados pelo Banque Centrale du Luxembourg (BCL) em 31 de julho de 2025, as taxas de juros dos empréstimos imobiliários sofreram pequenas variações. A taxa variável e os empréstimos com fixação inicial até um ano diminuíram 0,04 pontos percentuais, situando-se agora em 3,28%.
As taxas para períodos superiores a um ano e até cinco anos mantiveram-se inalteradas em 3,20%. Os prazos superiores a cinco e até dez anos registaram um aumento de 0,07 pontos, situando a taxa em 3,55%.
Os empréstimos com taxa fixa superior a dez e até quinze anos registaram uma queda acentuada de 0,19 pontos, fixando-se em 3,48%. As taxas entre quinze e vinte anos também caíram ligeiramente, 0,05 pontos, para 3,16%.
As fixações entre vinte e vinte e cinco anos subiram 0,01 pontos para 3,37%, enquanto os prazos entre vinte e cinco e trinta anos recuaram 0,01 pontos para 3,53%. Para períodos superiores a trinta anos, registou-se uma queda de 0,06 pontos percentuais, situando a taxa em 3,60%.
Estas variações mostram um mercado estável, com quedas ligeiras nas durações médias e longas. A situação continua favorável para quem procura segurança ou flexibilidade nas condições de financiamento.
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Depois que a taxa de juro de refinanciamento do Banco Central Europeu caiu para 0,0% em 2016, as taxas de juro para empréstimos hipotecários no Luxemburgo também atingiram o seu nível histórico mais baixo. No final do verão de 2019, as taxas de juro desabaram novamente e, desde então, mantêm-se abaixo do mínimo histórico de 2016.
O nivel da taxa de juro que você pode esperar depende de vários fatores, na escolha de uma taxa fixa ou variável. A taxa fixa também é dependente da duração. Por exemplo uma taxa de juro de 5 anos será mais baixa do que uma taxa de juro a 30 anos.
Em geral, os bancos todas as semanas ajustam as suas taxas, é difficil de prever a taxa de juro exata para o seu financiamento. A melhor maneira de saber que taxa esperar é de introduzir um pedido para um crédito imobiliário com a nossa ajuda. É possível, negociar as taxas com vários bancos. Para podermos servir-lo da melhor maneira, e para podermos negociar as melhores taxas de juro para si com os bancos com quem trabalhamos em conjunto, introduza o seu pedido de crédito com a Pret Immo. Nós tratamos de tudo de forma totalmente gratuita e sem compromisso da sua parte. Desde o pedido inicial até ao acto no notário. Conselho em português.
